房产证上写着“单独拥有”的意思是指该房产的产权归登记产权人独有，没有其他所有人。这一表述直接明确了房屋产权的归属。以下是对此的详细解释：

1. 一般情况：

   • 如果房产证上明确标注为“单独所有”，那么该房产的所有权就完全归属于登记在房产证上的产权人，与其他人无关。这种登记可能是基于一方的个人财产购买房屋而进行的，或者夫妻双方有明确的约定该房产归一方单独所有。

2. 特殊情况：

   • 在夫妻关系中，即使房产证上注明“单独所有”，也不一定意味着该房产就完全归登记一方个人所有。如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买的，那么无论房产证上如何登记，该房产原则上都属于夫妻共同财产。此时，另一方如果能证明购房资金来源于夫妻共同财产，在司法实践中，该房屋仍可能被认定为夫妻共同财产进行分割。

3. 法律建议：

   • 对于房产证上“单独拥有”的表述，应结合购房资金来源、夫妻双方的约定以及实际情况来判断房产的真正归属。
   • 如果对房产归属存在争议，建议收集相关证据，如购房款来源的证据（银行转账记录等），以维护自己的合法权益。
   • 在涉及房产分割等法律问题时，建议咨询专业律师，以便得到更具体、更专业的法律建议。

综上所述，房产证上写着“单独拥有”并不意味着该房产就一定完全归登记一方所有，而是需要结合实际情况和法律规定来判断。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。