房产过户给三岁孩子，由于孩子未成年，这一过程需要特别谨慎，并确保符合相关法律法规。以下是一个清晰、详细且有深度的解答流程：

一、选择过户方式

房产过户给未成年子女主要有两种方式：买卖过户和赠与过户。从经济角度考虑，买卖过户通常比赠与过户更划算，因为赠与过户可能需要支付较高的税费和公证费。

二、准备所需资料

无论选择哪种方式，都需要准备以下基本资料：

1. 不动产证（房产证）原件：证明房产的合法所有权。
2. 父母双方身份证原件：作为房产的出让方，需要提供身份证明。
3. 孩子的出生证及户口簿原件：作为房产的受让方，由于孩子未成年，需要提供出生证和户口簿以证明身份和年龄。
4. 不动产查档答复书：查询房产的档案情况，确保房产无纠纷、无抵押等。

如果选择赠与过户，还需要额外准备赠与公证书，这需要到公证处办理。

三、办理过户手续

1. 签订买卖合同或赠与合同：根据选择的过户方式，与父母和孩子（或由法定监护人代签）签订相应的合同。
2. 缴纳税费：根据当地税务部门的规定，缴纳相应的税费。买卖过户可能需要缴纳契税、评估费等；赠与过户可能需要缴纳契税、公证费等。
3. 提交申请：携带准备好的资料和合同，到当地的房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。
4. 等待审核：房产交易中心或不动产登记中心会对提交的资料进行审核，确保资料的真实性和合法性。
5. 领取新证：审核通过后，会颁发新的不动产证，上面会注明房产的所有人为未成年孩子。

四、注意事项

1. 保护孩子权益：由于孩子未成年，无法自行管理房产，因此需要由父母或其他法定监护人代为管理。同时，要确保过户过程中不损害孩子的合法权益。
2. 考虑未来规划：过户房产给孩子后，如果未来有出售或再次过户的打算，需要提前了解相关的税费和手续。
3. 法律咨询：在过户过程中，如果遇到任何法律问题或疑问，建议及时咨询专业的律师或法律顾问。

综上所述，房产过户给三岁孩子是一个相对复杂的过程，需要仔细准备资料、选择适合的过户方式，并遵循相关法律法规和程序。希望这个解答能为您提供帮助。