房子过户给孩子，根据过户方式的不同，所需费用也会有所差异。主要有赠与过户、买卖过户和继承过户三种方式，下面我为您详细解析每种方式的费用情况。

一、赠与过户

赠与过户涉及的费用主要包括公证费、契税、印花税、评估费和登记费等。

1. 公证费：通常按受益总额的2%收取，但具体标准可能因地区而异，且不低于200元。
2. 契税：契税为房屋评估价的3%，但具体税率可能受当地政策和是否为首次购买住房等因素影响。
3. 印花税：印花税为房屋评估价的0.05%。
4. 评估费：评估费一般是房屋评估价的0.25%-0.5%左右，具体取决于评估机构。
5. 登记费：住宅类为80元/件，非住宅类为550元/件。

此外，如果未来受赠人出售该房产，可能需要缴纳高达20%的个人所得税（差额部分），但直系亲属间的赠与可能免除这一税费，具体需参考当地政策。

二、买卖过户

买卖过户的税费相对较多，包括契税、增值税及附加税、个人所得税、印花税等。

1. 契税：契税根据买方购房次数和房屋面积而定。若买方是首次购房，房屋面积不超过90平方米，契税为房屋总价的1%；若买方首次购房但房屋面积超过90平方米，契税为房屋总价的1.5%；若买方不是首次购房，契税为房屋总价的3%。
2. 增值税及附加税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外）；增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，具体费率依据增值税额计算。
3. 个人所得税：若房屋满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），免征个人所得税；若不满足满五唯一，一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。
4. 印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
5. 登记费：住宅类为80元/件，非住宅类为550元/件。

三、继承过户

继承过户是在产权人去世后才能办理的方式，通常税费最少。

1. 公证费：同赠与过户的公证费标准，一般按受益总额的2%收取，但不低于200元。
2. 印花税：印花税为房屋评估价的0.05%。
3. 登记费：住宅类为80元/件，非住宅类为550元/件。

需要注意的是，继承必须在被继承人去世后才能发生，且继承人名下已有房产可能会影响其未来的购房资格或贷款额度。

综合建议

在选择房子过户给孩子的方式时，应综合考虑税费成本、过户流程的复杂性、未来可能的税务影响以及家庭的实际需求。建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息和费用预算，并根据实际情况和需求进行权衡与选择。