房产过户给儿子所需的过户费用，会因过户方式（继承、赠与或买卖）、房屋属性、地区政策以及是否满足特定条件（如“满五唯一”）等多种因素而有所不同。以下是一个基于不同过户方式的详细费用分析：

一、继承方式过户

• 契税：根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括子女）继承土地、房屋权属，通常不征契税。
• 其他费用：继承过户主要涉及的是登记费，费用标准由地方政府制定，一般在80元至几百元不等。此外，可能还需支付一些公证费或评估费，但这些费用通常较低。

二、赠与方式过户

• 契税：契税的税率通常为房屋评估价值的3%~4%，具体税率由地方政府确定。例如，若房屋评估价值为100万元，契税可能在3万至4万元之间。
• 公证费：赠与过户通常需要进行公证，公证费用根据当地公证处的收费标准收取，一般在几百元至几千元不等，具体费用按受益额的一定比例（如0.2%~0.3%）收取。
• 评估费：由专业机构对房屋进行评估，费用约为评估值的0.5%，即若房屋评估价值为100万元，评估费约为5000元。
• 印花税：印花税税率较低，一般为房屋评估价值的0.05%，赠与双方各承担一半。
• 登记费：同样需要支付登记费，费用标准与继承方式相同。
• 个人所得税与增值税：直系亲属间赠与通常免征个人所得税和增值税。

三、买卖方式过户

• 契税：契税的税率根据房屋面积和购买者拥有的房产数量而定。例如，首套房且面积≤90㎡时，契税为1%；面积>90㎡时，契税为1.5%。二套房和三套及以上房产的契税税率分别有所不同。
• 增值税：如果房屋购买时间不足一定年限（如5年），可能需要缴纳增值税及其附加税。但“满五唯一”的房产免征增值税。增值税税率通常为房屋总价的5.6%（含附加税）。
• 个人所得税：如果房产不满足“满五唯一”的条件，可能需要缴纳个人所得税，税率一般为房屋评估价值减去原值和合理费用后的余额的20%。但如果符合“满五唯一”条件，则免征个人所得税。
• 印花税：与赠与方式相同，印花税税率为房屋评估价值的0.05%，买卖双方各承担一半。
• 登记费：需要支付登记费，费用标准与前两种方式相同。

四、总结

综上所述，房产过户给儿子所需的过户费用因多种因素而异。在选择过户方式时，应综合考虑税费、公证费、评估费等其他费用，以及房屋属性、地区政策和特定条件等因素。为了获取最准确的费用信息，建议咨询当地房产交易相关部门或专业机构。