是否将房贷转为公积金贷款，需要综合考虑多个因素后决定。以下是我从几个关键角度为您分析这个问题：

1. 利率差异：

   • 公积金贷款的利率通常低于商业贷款，这是转贷的主要吸引力之一。如果您当前的商业贷款利率较高，转为公积金贷款可能会显著降低您的还款利息。

2. 剩余贷款期限：

   • 您已经还了10年房贷，意味着贷款期限已经过了一半或更多。在这种情况下，转贷可能带来的利息节省可能不如贷款初期那么显著。您需要计算剩余贷款期限内，转贷能为您节省多少利息，以及这是否值得您付出转贷过程中可能产生的费用。

3. 转贷费用：

   • 转贷过程中可能会产生一些费用，如评估费、手续费等。这些费用需要您提前了解并计算在内，以评估转贷的整体经济性。

4. 公积金贷款额度限制：

   • 公积金贷款有额度限制，这取决于您的公积金缴存情况、地区政策等因素。如果您的剩余贷款金额超过了公积金贷款的最高额度，那么转贷可能无法完全覆盖您的贷款，您可能需要继续承担一部分商业贷款。

5. 个人财务状况：

   • 您的个人财务状况也是决定是否转贷的重要因素。如果您当前财务状况良好，能够承担较高的还款压力，并且对未来收入有信心，那么转贷可能不是必要的。相反，如果您希望降低每月的还款压力，那么转贷可能是一个不错的选择。

综上所述，是否将房贷转为公积金贷款需要您根据自己的实际情况进行综合考虑。我建议您先计算一下转贷后能为您节省多少利息，再对比转贷过程中可能产生的费用以及您个人的财务状况来做出决定。如果您在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以随时向我咨询。