交房两年后仍未取得房产证，这是一个比较常见且复杂的问题，涉及到多个可能的原因和解决方案。以下是我根据您的情况，结合相关法律法规，给出的详细分析和建议。
首先，明确结论：交房两年多仍未拿到房产证，您应首先检查购房合同中的约定，明确开发商的办证时间和违约责任。根据合同约定或法律规定，您可以采取与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等措施来维护自身权益。
接下来，分析原因：
开发商问题：
- 开发商可能因资金问题未足额缴纳土地出让金、契税等税费，或存在超规划面积建设等违规行为，导致无法办理初始登记。
- 开发商可能将房屋重复销售或抵押给第三方，引发产权纠纷。
- 开发商提交的资料不全或存在错误，如缺少竣工验收备案表、测绘报告等关键文件。
购房者自身问题：
- 购房者可能未按时提供身份证、购房合同、完税证明等办证所需资料。
- 购房者可能未缴纳契税、维修基金等必要费用。
政策或流程因素：
- 当地房产政策变动可能影响办证进度。
- 不动产登记中心与税务等部门协作不畅导致延迟。
然后，给出解决方案：
与开发商协商：
- 通过书面方式（如挂号信或律师函）要求开发商限期解决问题并承担违约责任。
- 联合其他业主集体向住建局、房管局投诉，或通过媒体曝光施压。
向政府部门求助：
- 向当地房地产主管部门反映情况，请求介入调查并督促开发商尽快办证。
法律途径维权：
- 若协商无果，可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。
- 如约定的违约金低于实际损失，有权请求法院增加赔偿金额。
自行核查与补救：
- 检查是否已按要求提交所有办证所需文件及费用。
- 定期联系不动产登记中心了解进展，补充缺失材料。
最后，注意事项：
- 收集证据：妥善保存购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等相关证据。
- 了解办证流程：主动向当地房产登记机构咨询办证流程和所需材料。
- 诉讼时效：民事诉讼时效为三年，需在期限内提起诉讼。
综上所述，面对交房两年多仍未取得房产证的问题，您应根据合同约定和法律规定采取积极措施维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。