房产交易并非只需要产权人签字，具体签字要求取决于房产的所有权归属以及是否存在其他共有人。以下是对不同情况下签字要求的详细解答：

1. 个人单独所有的房屋：

   • 如果房屋是由个人单独所有，即产权证上只登记了一个人的名字，并且没有其他共有人，那么在进行房产交易时，仅需该房屋所有权人签字即可。因为该房屋的产权完全属于个人，其对房屋有自主的处置权。

2. 夫妻共同财产的房屋：

   • 当房屋属于夫妻共同财产时，即产权证上登记了夫妻双方的名字，或者虽然只登记了一方名字但实际上是在婚姻关系存续期间取得的财产，那么在买卖过程中，原则上需要夫妻双方都签字。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产大多属于共同财产，对于共同财产的处置，需要夫妻双方达成一致意见。

3. 涉及多个共有人的房屋：

   • 如果房屋存在多个共有人，无论是按份共有还是共同共有，通常都需要所有共有人签字。共有人对共有财产共同享有权利、承担义务。一般情况下，处分共有房屋这类重大事项，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。不过，如果共有人之间另有约定，则按约定执行。

综上所述，房产交易并非只需要产权人签字，而是需要根据房产的所有权归属和共有人情况来确定签字要求。在进行房产交易时，应仔细核实房产的权属和状况，确保所有必要的签字方都已签字确认，以避免后续可能出现的纠纷和风险。同时，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保交易的合法性和有效性。