关于房屋不使用了是否要继续缴纳房产税的问题，这确实是一个涉及多个因素的复杂问题。以下是我根据您的咨询，结合相关法律法规和税收政策，给出的详细解答：

结论前置：

房屋不使用了是否需要继续缴纳房产税，主要取决于房屋的所有权性质、用途以及是否存在特定的免税或减征政策。一般来说，企业拥有的未使用房屋需要缴纳房产税，而个人拥有的非营业用未使用房屋则通常免征房产税。

详细分析：

1. 企业拥有的房屋：

   • 自用的未使用房屋：企业需要按照房产原值（扣除一定比例后）缴纳房产税。即使房屋未实际使用，也需按规定缴纳。
   • 出租但未出租出去的房屋：在房屋未出租期间，企业仍需按房产余值计算缴纳房产税。

计算示例：假设某企业拥有一栋未使用的办公楼，房产原值为1000万元，当地扣除比例为30%，则每年应缴房产税为：1000万元 × (1 - 30%) × 1.2% = 8.4万元。

1. 个人拥有的房屋：

   • 非营业用房屋：个人所有且用于非营业目的的房产（如自住住房），通常免征房产税。即使房屋闲置未使用，也无需缴纳。
   • 营业用或出租的房屋：若个人将房产用于营业或出租，则需按规定缴纳房产税。出租住房的税率通常为4%，出租非住房（如商铺、写字间）的税率为12%。

2. 特殊情况与税收政策：

   • 房地产开发企业的商品房：在售出前若未使用、未出租、未出借，不征收房产税。
   • 房屋大修：因房屋大修导致连续停用半年以上的，大修期间免征房产税。
   • 特定困难：纳税人因特定困难（如破产、清算、全面停产停业等）导致房产闲置不用的，可由地方政府确定定期减征或免征房产税。
   • 其他免税情况：政府机关、人民团体、军队自用的房产等免征房产税。

总结与建议：

综上所述，房屋不使用了是否需要继续缴纳房产税，需根据房屋的具体情况、用途、产权性质以及所在地的税收政策等多个因素来综合判断。为确保依法履行纳税义务，建议房产所有者根据自己的具体情况和所在地的税收政策进行咨询和申报。如有任何疑问或不确定之处，应及时向当地税务部门或专业律师（如我）寻求帮助和指导。