房产证在抵押状态下是可以补办的。补办的新房产证上会明确注明该房屋已被抵押的相关信息，且原有的抵押登记仍然有效。以下是补办流程的详细步骤以及一些特殊注意事项：

补办流程

1. 申请挂失与公示

   • 权利人需携带有效身份证件前往房屋所在地的不动产登记机构申请房产证挂失，并按照要求提交相关资料以证明其房屋所有权人身份及房屋抵押状态（如抵押合同等）。
   • 不动产登记机构可能会在其门户网站上刊发遗失声明，或者要求在当地公开发行的报纸上刊登房产证遗失声明，公示期一般为15个工作日，以确保无其他人对该房产证主张权利。

2. 获取抵押权人同意

   • 在正式提交补办申请前，建议权利人先与抵押银行或其他抵押权人进行沟通，告知其补办原因和流程，并获取其书面同意。部分抵押权人可能会要求提供额外的担保措施或书面承诺，以保障其权益。

3. 提交补办申请与材料

   • 公示期满无异议后，权利人需填写补办房产证的申请表，并提交包括身份证明、遗失声明（报纸原件或网站公示截图）、申请书、房屋抵押合同等相关材料。

4. 审核与补办

   • 不动产登记机构会对提交的材料进行严格审核，确认情况属实且符合补办条件后，会启动补办程序，补发新的房产证。新证上会注明房屋的抵押信息。

特殊注意事项

• 地区差异：补办房产证的具体流程和要求可能因地区而异，权利人需提前咨询当地不动产登记部门或房产管理部门，了解具体的办理要求和所需材料。
• 手续合法性与准确性：在补办过程中，应确保各项手续的合法性和准确性，避免因操作不当而引发不必要的法律纠纷。
• 及时通知抵押权人：虽然法律允许补办抵押状态的房产证，但按照抵押合同的约定，产权人应及时通知抵押权人，确保补办行为不会对其造成不利影响。
• 新证保管与使用：补办的新房产证应妥善保管，并在需要时作为房屋权属和抵押情况的法定证明文件使用。

综上所述，抵押状态下补办房产证是一项依法可行且必要的操作。在补办过程中，应严格遵守相关法律法规和当地规定，确保手续的合法性和准确性，并积极与抵押权人沟通合作，共同维护双方的合法权益。