办理营业执照时，是否需要提供房产证，这主要取决于您的经营场所的具体情况以及当地的相关政策规定。

一般来说，如果经营场所是自己的，那么通常需要提供产权人签字（或产权单位加盖公章）的不动产登记证（即房屋所有权证）复印件。这是为了证明您对该场所有合法的使用权，且该场所符合办理营业执照的相关要求。

然而，也有一些特殊情况。比如，如果您的经营场所位于农村地区且暂未取得房产证，那么您可以提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件并加盖单位公章，或者提交乡镇政府出具的证明文件来代替房产证。在这种情况下，您还需要依法依规取得房屋安全鉴定合格证明，以确保经营场所的安全性。

另外，如果您的经营场所是租赁的，那么除了提供上述的产权证明外，还需要提供租赁合同以及经营者的身份证等相关材料。如果经营场所是住宅性质的，还需要提交有利害关系业主一致同意经营的证明。

综上所述，办理营业执照时是否需要房产证并不是绝对的，而是根据您的具体情况和当地政策来决定的。建议您在办理前详细咨询当地的市场监管机关或相关部门，以了解具体的办理要求和流程。