当被执行人房产拍卖所得款项不足以清偿全部债务时，会有一系列后续的处理方式和法律后果。以下是对此情况的全面解析和建议：
一、主要处理方式
继续执行其他财产
- 动产与不动产：申请执行人可以向法院提出申请，要求对被执行人名下的其他动产、不动产进行查询、查封、扣押、冻结、划拨等操作。这些财产可能包括车辆、存款、股权、投资收益等。
- 银行存款及金融财产：法院可以冻结被执行人的银行账户，并划扣其中的资金以偿还债务。
限制消费与信用惩戒
- 限制高消费：被执行人将被限制进行高消费及非生活和工作必需的消费行为，如乘坐飞机头等舱、高铁一等座，以及在星级宾馆、酒店等场所进行高消费。
- 纳入失信名单：被执行人将被纳入失信被执行人名单，对其信用产生严重影响，导致在贷款、信用卡办理、政府采购、招标投标等方面受限。
法律强制措施
- 报告财产：法院可责令被执行人定期如实报告财产状况，若拒绝报告或虚假报告，将面临罚款、拘留等处罚。
- 司法拘留：在执行过程中，若被执行人存在妨碍执行的行为，法院有权采取司法拘留措施。
- 追究刑事责任：对于有能力执行而拒不执行的被执行人，情节严重者可能构成犯罪，需承担刑事责任。
协商与和解
- 还款计划：在某些情况下，被执行人与债权人可以协商达成新的还款协议，如分期偿还剩余债务，以减轻被执行人的还款压力。
企业或个人破产
- 企业破产：若被执行人是法人或其他组织，且已经资不抵债，债权人可以申请该企业破产，通过破产程序来实现债权受偿。
- 个人破产：若被执行人符合当地法律关于个人破产的条件，可以考虑申请个人破产保护。一旦获得批准，部分或全部债务可能会被免除，但也会对信用记录产生长期影响。
二、针对被执行人的建议
- 积极配合：应积极配合法院的执行工作，主动履行义务，以避免进一步的法律纠纷和财务困境。
- 及时沟通：尽快与债权人联系，了解他们的意图和要求，并积极寻求解决方案。
- 法律咨询：在执行过程中，可以咨询专业的法律顾问或律师，获取更具体的建议和指导。
三、针对债权人的建议
- 持续关注：应持续关注法院的执行进展，若发现被执行人有新的财产线索，应及时向法院提供。
- 合理协商：在可能的情况下，可以与被执行人协商制定合理的还款方案，以实现双方利益的最大化。
综上所述，当被执行人房产拍卖所得款项不足以清偿债务时，会面临多种法律后果和处理方式。无论是被执行人还是债权人，都应积极应对并寻求合理的解决方案，以避免不必要的法律纠纷和财务损失。