不动产权证书的取得并不完全依赖于贷款是否还清。下面我将详细解释这一结论：

1. 贷款与房产证的关系：

   • 在购房过程中，当购房者选择通过贷款方式购买房屋时，房屋通常会被抵押给银行作为贷款的担保。然而，这并不意味着购房者必须等待贷款完全还清后才能获得房产证。
   • 实际上，在贷款期间，购房者仍然可以持有并使用房产证，但该房产证上会标注有抵押状态。这一状态表明，在贷款未还清之前，购房者不得擅自处置房产以损害银行的债权。

2. 不动产权证书的取得：

   • 不动产权证书是房产交易的必须流程，其办理与贷款状态没有直接关联。购房者在完成房屋产权登记手续后，通常可以在交房后的一定时间内（具体时间依据当地规定和开发商的办理进度而定），由开发商协助业主共同完成相关手续后取得不动产权证书。
   • 这一流程是依据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定进行的，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。

3. 贷款还清后的解押流程：

   • 当购房者还清贷款后，需要前往银行申请拿回房产证，并请求银行协助办理后续手续。银行确认贷款已还清且无其他欠款后，会出具贷款结清证明、他项权证等必要材料。
   • 购房者需携带这些材料前往当地不动产登记部门申请解除抵押登记。审核无误后，不动产登记部门会在房产证上加盖解押章，从而解除房产的抵押状态。

综上所述，不动产权证书的取得并不完全依赖于贷款是否还清。在贷款期间，购房者仍然可以持有并使用标注有抵押状态的房产证。而当贷款还清后，购房者需要按照一定流程办理撤销抵押登记手续以解除房产的抵押状态。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。