当配偶去世时，另一方通常不能直接售卖房产，除非已取得完整的产权。具体来说：

1. 房产属于夫妻共同财产的情况：

   • 若房产是夫妻共同拥有的，首先需要分割出已去世配偶的遗产份额。
   • 在世的配偶以及其他依法享有继承权的人，对去世一方的遗产份额都有继承权。
   • 若要将房产售卖，必须先办理房产继承手续，将房产过户到在世配偶或其他法定继承人的名下，取得完整产权后才能进行售卖。

2. 存在遗嘱的情况：

   • 如果已去世的配偶在生前立有遗嘱，且遗嘱明确房产由在世的配偶全权继承，那么在取得相关法律手续后，在世的配偶可以将房产转移登记至自己名下，并依据市场需求进行自由买卖。

3. 办理继承手续可能涉及的程序：

   • 在办理继承手续的过程中，可能会涉及到公证、诉讼等一系列程序，具体程序需根据实际情况来确定。
   • 如果其他继承人不同意售卖房产，或对继承相关事宜存在争议，可能会引发法律纠纷，此时需要通过法律途径来解决。

综上所述，配偶去世后，另一方要售卖房产必须谨慎处理，严格遵循相关的法律规定和程序。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。