没交契税是不能办理房产证的。契税是在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，对当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是财产转移税的一种，由财产承受人缴纳。在房屋交易中，契税的缴纳是办理房产证的重要前提之一。

首先，从契税的性质来看，它属于财产转移税，是房屋权属转移过程中必须缴纳的一项税费。在房屋买卖、赠与、交换等权属转移行为中，契税的缴纳是法定的义务，不缴纳契税将无法完成房屋权属的合法转移。

其次，从房产证办理的流程来看，契税的缴纳是其中的一个重要环节。在办理房产证时，需要提交一系列的材料和证明，其中包括契税的完税凭证。没有契税的完税凭证，房地产登记部门将无法完成房产证的办理手续。

此外，契税的缴纳还关系到房屋后续的交易和权益保障。例如，在房屋满两年后可以免除增值税的情况下，契税完税凭证是判断房屋是否满足免税条件的重要依据。同时，早日缴纳契税也能早日办好房产证，使产权人感到更安全。

因此，在房屋交易过程中，买方应当按照规定及时缴纳契税，以确保房屋权属的合法转移和房产证的顺利办理。如果因特殊原因需要延期缴纳契税，也应当及时向相关部门咨询并办理相关手续，以避免因未缴纳契税而影响房产证的办理和房屋的后续交易。