未领证买房并不自动构成夫妻共同财产。其归属主要取决于双方的出资情况、购房合同及可能的书面协议。以下是对此问题的详细分析：

1. 双方共同出资购买：

   • 若双方共同出资购买房屋，即便没有领取结婚证，该房屋通常也会被认定为双方按份共有的财产。
   • 产权份额一般按照各自的出资比例确定，例如，一方出资60%，另一方出资40%，则产权份额也分别为60%和40%。
   • 若购房时双方有关于房屋产权分配的书面约定，且该约定合法有效，则按照约定确定产权归属及份额。

2. 一方单独出资购买：

   • 如果房屋是由一方以个人财产全资购买，并且房屋登记在出资人自己名下，则该房屋属于出资人个人财产，不算作共同财产。
   • 若一方出资购买，但房屋登记在双方名下，这通常会被视为出资人对另一方的赠与，除非有相反证据或约定，否则该房屋属于双方共同财产。

在处理此类问题时，建议双方保留好购房合同、出资证明等关键证据，以避免未来可能产生的权属纠纷。同时，如果条件允许，建议在领取结婚证后再进行大额财产的购置，以确保财产权属的清晰明了。

如果你在这方面有进一步的疑问或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。