结论前置：未领取结婚证时，房产证上写两个人名字，该房产通常会被推定为共同财产，但并非绝对，其归属需根据双方的具体约定、出资情况以及相关法律法规来综合判断。
一、通常可能被视为共同财产的情况
双方共同出资购买：
- 如果双方共同支付了购房款，并且在房产证上登记了两个人的名字，该房屋一般会被认定为双方的共有财产。份额通常根据双方的出资比例来确定，如未明确约定，则可能视为共同共有。
一方出资但自愿登记双方名字：
- 即使是一方单独出资购买房屋，但自愿在房产证上加上另一方的名字，这在法律上可视为对另一方的赠与，房屋会被认定为共同共有，即双方对房屋享有平等的权利。
二、可能不被视为共同财产的特殊情况
附条件赠与：
- 如果一方为了与另一方结婚而在房产证上加了对方的名字，但后来双方并未结婚，出资方在能提供充分证据的情况下，可以主张因结婚目的未达成而撤销赠与，要求恢复房屋产权到自己名下。
借名登记：
- 如果有证据证明双方约定一方只是名义上的产权人，实际出资人并无将房屋权益分享给对方的意图，例如双方签订了借名买房协议，那么法院可能会根据实际情况来认定房屋的归属。
特殊约定：
- 如果双方在购房前有明确约定，如通过书面协议规定了产权份额、出资比例及贡献程度等，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房屋的归属将依据该约定来确定。
三、处理建议
- 明确约定：为避免未来产生纠纷，双方在购房前应尽可能签订书面协议，明确产权份额、出资比例及贡献程度等关键信息。
- 保留证据：无论是共同出资还是一方出资，都应保留好相关的出资证明、购房合同、房产证等关键证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
- 法律咨询：在处理此类问题时，如遇到复杂情况或不确定如何处理，建议直接向我咨询，以获取更准确的法律意见和帮助。
综上所述，未领证房子写两个人名字是否属于共同财产，需根据双方的具体约定、出资情况以及相关法律法规来综合判断。在处理此类问题时，应充分考虑各种因素，并寻求专业法律意见以确保自身权益得到妥善保护。