关于“物业不管下水道谁负责”的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：
一、有物业管理的情况下
公共部分下水道堵塞：
- 如果是小区内属于物业管理的部分，如下水道的公共部分堵塞，导致业主家中物件被泡或产生其他损失，物业管理是有责任的。物业应负责疏通和维修，确保其正常运行。
业主专有部分下水道堵塞：
- 如果是业主家中的下水道堵塞，这种情况下物业通常没有义务免费帮业主修理，这属于有偿服务范畴。业主可以自行选择聘请专业人员或联系物业进行有偿维修。
二、无物业管理的情况下
公共区域下水管道堵塞：
- 保修期内：若小区仍在建设工程质量保修期限内，公共下水管道作为建筑物的附属设施，其维修责任由建设单位承担。
- 超过保修期：此时，公共下水管道作为小区业主的共有部分，其维护和管理责任由全体业主共同承担。业主可以协商集资进行疏通维修，或者由业主委员会（如有）组织处理。
业主专有部分下水管道堵塞：
- 一般情况下，业主应自行负责疏通和维修。但如果是因建设质量问题导致的堵塞，且在保修期内，业主可以向建设单位主张维修责任。
三、法律依据
- 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 在无物业管理的情况下，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物及其附属设施享有共同管理权，因此公共设施如下水管道的维护和修理应由所有业主共同负责。
四、建议与预防措施
- 明确责任：首先确定堵塞位置，明确是公共部分还是业主专有部分，以便确定责任归属。
- 及时维修：一旦发现下水道堵塞，应及时联系物业或自行聘请专业人员进行维修，防止损失扩大。
- 加强维护：定期检查和清理下水管道，预防堵塞发生。同时，加强业主对公共设施维护的意识教育。
综上所述，下水道堵塞问题的责任归属需根据具体情况来判断。在有物业管理的情况下，物业应负责公共部分的维修；在无物业管理的情况下，则需全体业主共同协商解决。希望这些分析能对您有所帮助。如有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。