关于有物业的小区下水管道坏了谁负责的问题，需根据管道位置、损坏原因及是否处于质保期等因素综合判断。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 公共下水管道

   • 质保期内：若小区仍在建设单位的质保期内，公共下水管道损坏应由建设单位负责维修。这是因为建设单位对工程质量负有保证义务，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，给排水管道的最低保修期限为2年。
   • 超出质保期：
     • 已缴纳住宅专项维修资金：可申请使用该资金进行维修。由业主委员会或相关业主提出申请，并遵循审批程序，使用维修资金进行公共下水管道的维修。
     • 未缴纳住宅专项维修资金：维修费用通常由相关业主按“谁受益、谁承担”原则共同分摊，考虑建筑面积等因素。例如，若某栋楼的公共下水管道损坏，且该楼业主未缴纳维修资金，则该楼业主需共同承担维修费用。

2. 业主室内下水管道

   • 质量问题且在质保期内：开发商负责维修因管道本身质量导致的损坏。若业主发现室内下水管道存在质量问题，且在质保期内，应及时联系开发商进行维修。
   • 业主使用不当：业主自行承担因装修、使用不当等造成的管道损坏维修责任。例如，若业主在装修过程中不慎损坏下水管道，则需自行承担维修费用。
   • 自然老化：业主需自行承担室内管道因自然老化而损坏的维修责任。因为这是业主专有部分的维护义务，根据《民法典》第二百七十一条，业主对专有部分负有维护和管理责任。

3. 物业公司的责任

   • 根据《物业管理条例》第二条，物业公司应对物业服务区域内的公共设施、设备进行维护、修缮和更新，确保其正常运行和使用安全。因此，对于公共下水管道的日常维护，物业公司负有责任。
   • 然而，如果损坏是由于业主或使用人的不当使用或故意破坏造成的，物业公司不承担责任。相关责任人需自行承担维修费用或赔偿责任。例如，若某业主故意损坏公共下水管道，则该业主需承担维修费用。

4. 特殊情况处理

   • 区分共有部分与专有部分：下水管道的共有部分与专有部分划分至关重要。一般来说，以管道穿过墙面的位置为界，墙外部分属共有部分，墙内部分属专有部分。具体划分还需考虑小区设计、购房合同约定等因素。若管道损坏部分属于共有部分，则维修责任由相关业主或物业公司承担；若属于专有部分，则维修责任由业主自行承担。
   • 参考当地法规和管理规定：不同小区可能有不同的管理规定和责任归属方式。在处理下水管道损坏问题时，应参考当地的相关法规和小区的具体管理规定。例如，某些小区可能规定公共下水管道的维修责任由物业公司承担，而另一些小区则可能规定由业主共同承担。

总结与建议：

• 在处理小区下水管道损坏问题时，首先应明确管道位置、损坏原因及质保期情况。
• 根据相关法律法规和小区管理规定判断责任主体，并采取相应的维修措施。
• 若存在争议或无法确定责任主体，建议及时咨询我以获取准确解答和法律帮助。

希望以上分析能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。