关于“物业车位空位不卖是否可以停”的问题，我可以给出如下解答：

结论前置：物业车位空位不卖的情况下，业主或租户能否停车需根据小区的具体情况和管理规定来确定。一般来说，若车位空余且未明确禁止停放，业主或租户在遵守小区停车管理规定的前提下，可以临时停放；但若车位紧张或物业有明确规定限制，则可能不允许随意停放。

具体分析与建议：

1. 车位产权与归属：

   • 小区内的车位，无论是规划车位还是利用共有区域设置的车位，其产权归属和使用方式需遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。规划用于停放汽车的车位、车库，其归属可由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。

2. 小区停车管理规定：

   • 物业对小区停车位有管理责任，通常会制定停车管理规定来规范停车行为。这些规定可能包括停车位置、停车时间、停车费用以及是否允许未购买车位的业主或租户停放等。
   • 若小区停车管理规定中明确允许在未售车位上临时停放，且业主或租户遵守了相关规定，那么可以停放；反之，若规定中禁止或限制停放，则业主或租户需遵守这一规定。

3. 实际情况判断：

   • 在具体判断能否停放时，需考虑小区的车位紧张程度、物业的管理态度以及业主或租户的实际需求。若车位空余较多，物业管理相对宽松，且业主或租户有临时停车的需求，那么在不违反小区停车管理规定的前提下，可以临时停放。
   • 但若车位紧张，物业为了保障已购买或租赁车位业主的权益，可能会严格限制未购买车位的业主或租户停放。此时，业主或租户应与物业沟通，了解具体的停车政策和管理规定。

4. 法律建议：

   • 在遇到停车问题时，业主或租户应首先查看小区停车管理规定，了解自己的权利和义务。若规定不明确或存在争议，可与物业进行沟通协商。
   • 若物业拒绝提供合理的停车方案或违反法律法规，业主或租户有权通过法律途径维护自己的合法权益，包括向房地产管理部门投诉、申请调解或提起诉讼等。

综上所述，物业车位空位不卖是否可以停需根据小区的具体情况和管理规定来确定。业主或租户在停车前应仔细了解小区停车管理规定，并与物业进行沟通协商，以确保自己的停车行为合法合规。