关于父母土地继承权的法律规定,我可以为你提供以下详细解答:
结论:父母去世之后,土地使用权是可以被合法继承人依法继承的,但继承人所继承的是土地的使用权而不是所有权。
分析说明:
土地使用权继承的法律特征:
- 它是一种财产权,继承权的实现是土地使用权的转移。
- 与特定的人身关系相联系,只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人。
- 土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民,国家或法人不能享有土地使用权继承权。
- 以划拨方式取得的土地使用权不能继承。
土地使用权的被继承人范围:
- 接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民。
- 接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员。
- 有权使用他人依照相关法律规定向自己转移土地使用权土地的公民。
遗产继承顺序:
- 首先,应查看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
- 若无遗嘱,则确定继承人范围。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
- 确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
特别注意:
- 生前划拨取得的土地使用权不可以被继承。
- 土地使用权的继承必须以土地使用证上登记的名字为准,因此需要法定继承人之间协商确定。
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