因楼上使用水不当造成楼下漏水淹了的赔付问题，主要依据实际损失和责任划分来确定赔偿金额和方式。针对您提到的“房子25年正常使用”这一表述，我会从以下几个方面进行详细分析：

1. 责任判定：

   • 首先，需要明确漏水的原因确实是楼上使用水不当造成的，这通常需要通过现场勘查、证人证言或相关鉴定报告来确认。
   • 一旦责任确定，楼上业主作为侵权方，应承担相应的赔偿责任。

2. 损失评估：

   • 楼下因漏水造成的实际损失需要进行详细评估，包括但不限于房屋修复费用、家具家电损坏赔偿、租房费用（如果因漏水导致无法居住）等。
   • 对于“房子25年正常使用”这一表述，如果意指因漏水导致房屋使用寿命缩短或价值降低，需要专业机构进行评估，确定具体的损失金额。

3. 赔付方式：

   • 赔付方式可以是一次性赔偿，也可以是分期赔偿，具体由双方协商确定。
   • 如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决，如诉讼或调解。

4. 法律依据：

   • 根据《民法典》等相关法律规定，因侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担赔偿责任。
   • 在具体案件中，法院会根据实际情况判决赔偿金额和方式。

5. 建议：

   • 在与楼上业主协商赔偿事宜时，建议保留好所有相关证据，如照片、视频、维修记录等，以备不时之需。
   • 如果协商无果，可以及时联系我，作为您的法律顾问，我将为您提供专业的法律支持和建议。

综上所述，因楼上使用水不当造成楼下漏水淹了的赔付问题，需要根据实际损失和责任划分来确定赔偿金额和方式。如果您在协商过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。