物业收费不开票，如果存在故意隐瞒收入或虚假申报的行为，将可能构成偷税漏税。下面我将对此进行详细解释：

1. 法律义务与规定：

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，物业公司在提供物业服务并收取费用后，有义务向业主开具正式发票。这是税收征管的重要依据，也是物业公司必须履行的法律义务。

2. 偷税漏税的判定：

   • 如果物业公司收取物业费后不开具发票，并故意隐匿这部分收入，不将其计入公司财务账目或存入私人账户，以逃避税务机关的监管，那么这种行为就构成偷税漏税。
   • 即便物业公司在财务账目上记录了物业费收入，但如果通过不开发票的方式，在纳税申报时少报或瞒报实际收入，以减少应纳税额，同样构成偷税漏税。

3. 特殊情形：

   • 当然，也存在一些特殊情形。比如，物业公司因工作人员疏忽、系统故障等客观原因未能及时开具发票，但在后续及时补开并如实申报纳税，那么这种情况一般不构成偷税漏税。

4. 业主的权利与应对措施：

   • 业主在交纳物业费时，有权要求物业公司开具正式发票。如果物业公司拒绝开具，业主应首先尝试与物业公司沟通解决。
   • 若沟通无果，业主可以向当地税务机关举报，税务机关将依法进行调查处理。

综上所述，物业收费不开票确实存在偷税漏税的风险。作为业主，应积极维护自己的合法权益，要求物业公司依法开具发票。如果遇到问题，可以及时向税务机关举报或咨询专业律师（比如我）以获取法律帮助。