关于物业用公用面积收取停车费是否合理的问题，这需要根据具体情况和相关法律法规进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：

结论前置

物业利用公用面积（通常指公摊面积）收取停车费，若未经业主大会同意或费用管理不透明、不合理，则属于不合理且可能违法的行为；反之，若经过业主大会同意且费用管理透明、合理，则可能属于合理的收费行为。

合法与合理情况

在以下情况下，物业利用公用面积收取停车费可能是合法且合理的：

1. 经过业主大会同意：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，公摊面积属于全体业主共有。物业想要利用这些面积收取停车费，必须首先获得业主大会的明确同意，并制定合理的收费方案和收费标准。

2. 费用分配和使用合理：

   • 物业收取的停车费应扣除必要的管理成本后，主要用于补充专项维修资金或按照业主大会的决定用于其他小区公共事务。
   • 物业应实行透明化管理，定期公示费用的收支情况，确保业主的知情权。

不合法与不合理情况

在以下情况下，物业利用公用面积收取停车费属于不合理且可能违法的行为：

1. 擅自收费：

   • 未经业主大会授权，物业无权自行决定在公用面积上设置停车位并收取费用。这种行为侵犯了业主对共有部分的所有权和管理权。

2. 费用管理不透明或不合理：

   • 如果物业收取停车费后未公示费用明细，或将停车费挪作他用，未按照规定用于小区公共事务，则构成不合理且可能违法的行为。

业主权益保护

如果业主认为物业在公用面积收取停车费的行为存在不合理或违法情况，可以通过以下途径维护自己的合法权益：

1. 与物业协商：首先尝试与物业进行协商，寻求解决方案。
2. 向业主委员会反映：向业主委员会反映问题，由业主委员会代表业主与物业进行沟通。
3. 向相关部门投诉：向住房城乡建设部门、物价管理部门等相关部门投诉，请求调查处理。
4. 法律途径解决：必要时，可以通过法律途径解决纠纷，包括提起诉讼或申请仲裁等。

综上所述，物业利用公用面积收取停车费是否合理，关键在于是否获得了业主大会的同意、费用分配和使用是否合理以及管理是否透明。业主应密切关注物业的收费行为，确保自己的合法权益不受侵害。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。