针对您提出的“父母资助的房子出售需要什么手续”的问题，首先需要明确的是，这涉及到房产的转让流程，而具体流程可能因房产的性质（如是否为宅基地、商品房等）和所在地区的法律法规而有所不同。以下是一个基于一般情况的详细解答，特别考虑了农村宅基地这一常见情况：
一、确定房产性质
- 商品房：如果父母资助的房子是商品房，那么出售流程相对简单，主要遵循一般房产买卖的法律法规。
- 农村宅基地：如果房子是建在农村宅基地上的，那么出售流程会更为复杂，因为宅基地的转让受到严格限制。
二、商品房出售流程
- 签订买卖合同：买卖双方需签订正式的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。
- 办理过户手续：携带买卖合同、房产证、双方身份证等相关材料，到当地房地产交易中心办理过户手续。
- 缴纳税费：根据当地规定，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
- 领取新房产证：过户手续完成后，买方将领取新的房产证。
三、农村宅基地出售流程（如适用）
对于农村宅基地的出售，由于涉及到土地使用权的转让，流程会更为复杂，且需满足特定条件：
- 确认宅基地和房屋的合法性：确保宅基地和房屋已取得合法手续，如宅基地使用权证、建房许可证等。
- 征得村集体同意：宅基地的转让需要征得所在村集体经济组织或村民委员会的同意，不能双方私下转让。
- 寻找符合条件的买家：买家必须是本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件（如未分配宅基地或原宅基地面积未超标）。
- 签订转让合同：在村集体同意后，买卖双方签订正式的宅基地及房屋转让合同。
- 办理过户手续：携带转让合同、宅基地使用权证、房屋产权证等相关材料，到当地土地管理部门和房地产交易中心办理过户手续。
- 缴纳税费并领取新证：根据当地规定缴纳税费，并领取新的宅基地使用权证和房产证。
四、注意事项
- 了解当地政策：不同地区的房产转让政策可能有所不同，务必在办理前了解清楚当地的相关规定。
- 咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的房产律师或中介，以确保流程的顺利进行。
- 保留相关证据：在办理过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
综上所述，父母资助的房子的出售流程会因房产性质的不同而有所差异。如果是商品房，流程相对简单；如果是农村宅基地，则需满足更多条件和程序。希望以上解答能对您有所帮助。