物业公共用房不能用来盈利。以下是对此结论的详细解释：
法律解释
物业公共用房，作为小区或物业项目内的公共设施，其性质和用途受到相关法律法规的严格规定。根据《物业管理条例》及其实施细则，物业公共用房通常被设定为用于物业服务、管理、活动等公共用途，而非用于盈利性经营。这些规定旨在保护业主的合法权益，确保物业公共用房能够按照其设计初衷和规划用途被合理使用。
使用限制
公共性：物业公共用房是全体业主共有的财产，其使用应当体现公共性，即服务于全体业主的公共利益，而非满足个别业主或物业公司的盈利需求。
非盈利性：相关法律法规明确禁止将物业公共用房用于盈利性经营。这意味着，物业公司或个别业主不能擅自将物业公共用房出租、出售或用于其他盈利性活动。
规划用途：物业公共用房的使用应当符合其规划用途。在小区规划时，物业公共用房通常被规划为物业服务用房、业主委员会办公用房、活动用房等，这些用途都是与物业服务和管理紧密相关的，而非用于盈利。
法律后果
如果物业公司或个别业主违反规定，擅自将物业公共用房用于盈利性经营，可能会面临以下法律后果：
行政处罚：相关行政部门有权对违规行为进行查处，并给予相应的行政处罚，如罚款、警告等。
民事赔偿：如果违规行为损害了其他业主的合法权益，违规者可能需要承担民事赔偿责任，赔偿因违规行为给其他业主造成的损失。
法律纠纷：违规行为可能引发法律纠纷，导致诉讼和仲裁等法律程序的发生，给相关方带来不必要的法律风险和成本。
综上所述，物业公共用房不能用来盈利。物业公司或业主应当严格遵守相关法律法规和小区规划要求，确保物业公共用房能够按照其设计初衷和规划用途被合理使用。如果有任何疑问或纠纷，建议直接向我咨询，我会提供专业的法律意见和帮助。