关于“电梯坏了需要更换电梯是物业出钱还是小区业主出钱”的问题，其答案并非一成不变，而是需要根据具体情况来确定。以下是对这一问题的全面分析：

1. 电梯在保质期内：

   • 如果电梯仍在保质期内且非人为原因损坏，那么更换电梯的费用应由电梯的制造商或安装商承担。这是基于产品质量保证的常规做法，业主在此情况下无需承担费用。

2. 电梯保质期外且已缴纳住宅专项维修资金：

   • 若小区已建立住宅专项维修资金且资金余额充足，电梯更换费用可从维修资金中列支。维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
   • 使用维修资金需经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

3. 电梯保质期外且未缴纳住宅专项维修资金或资金不足：

   • 若小区未建立住宅专项维修资金制度、业主未缴纳维修资金，或维修资金余额不足，那么电梯更换费用应由业主共同承担。
   • 分摊方式一般由业主共同协商确定，常见的是按照业主专有部分占建筑物总面积的比例进行分摊。

4. 特殊情况：

   • 如果电梯损坏是由人为因素、意外事故或自然灾害等原因造成的，更换费用应由造成损坏的责任方承担。
   • 如果责任方无法确定或无法追究，维修费用应由所有业主按照一定比例分摊。

5. 物业公司责任：

   • 物业公司对公共设施负有维护义务，应及时发现电梯故障并联系相关单位进行维修。
   • 物业公司通常不负责承担电梯更换的主要费用，除非物业服务合同中明确约定由物业公司承担。

综上所述，电梯更换费用的承担取决于多种因素，包括电梯是否在保质期内、是否有住宅专项维修资金、物业服务合同的约定以及特殊情况等。在实际操作中，建议业主大会或业主委员会积极与物业公司、相关部门沟通协商，明确费用承担方式和分摊比例。若遇争议，可寻求法律途径解决。