关于“现在还允许房地产开建独栋别墅吗”这个问题，我给出的回答是：是否允许房地产开建独栋别墅，主要取决于当地的政策法规、土地规划以及具体的项目审批情况。下面我详细解释一下：

1. 政策法规：不同地区对于房地产开发有不同的政策规定，包括土地用途、建筑密度、容积率等。这些政策会直接影响到是否允许建设独栋别墅。例如，一些地区可能出于保护生态环境、优化土地资源利用等考虑，限制或禁止独栋别墅的建设。

2. 土地规划：土地的使用必须符合当地的规划要求。如果某块土地被规划为住宅用地，并且规划条件允许建设独栋别墅，那么开发商就可以申请建设。但如果土地规划为其他用途，或者规划条件中不允许建设独栋别墅，那么就不能进行此类开发。

3. 项目审批：即使政策和规划都允许，具体的房地产开发项目还需要经过相关部门的审批。审批过程中会考虑多种因素，如项目的可行性、环境影响、社会效益等。只有通过了所有审批流程，项目才能正式开工。

因此，要判断一个地区是否允许房地产开建独栋别墅，需要综合考虑上述因素。如果你有更具体的问题或者需要了解某个特定地区的政策情况，可以直接向我咨询，我会根据你的需求提供更详细的解答。