关于地方上是否还能自建房的问题，我可以给您一个清晰、详细且有深度的解答。
首先，需要明确的是，国家并没有全面禁止农村自建房。相反，在遵循一定规定和程序的前提下，农民朋友们是有机会自建或翻建房屋的。这一政策既体现了国家对农村发展的支持，也显示了对土地资源合理利用和乡村生态保护的重视。
接下来，我将从几个方面详细阐述农村自建房的相关政策和注意事项：
一、了解当地规划
农民朋友们在自建房前，应主动了解当地的住房规划政策，包括建筑面积、容积率、建筑高度等规划要求。这是确保自建房屋符合规划标准的前提，也是避免后续违规问题的重要步骤。
二、合法申请手续
根据“一户一宅”的政策要求，农民需要申请并获得相关的身份证明和土地使用证。这意味着在正式开始建设之前，必须经过正规的审批流程，确保建设活动的合法性。具体申请流程可能包括向村委会提交申请、填写审批表、等待镇政府勘查、领取许可证等步骤。
三、质量与安全
在建筑过程中，农民朋友们还需确保所建房屋的质量和安全。这包括遵守国家和地方的建筑规范，使用合格的建材，以及确保施工过程的安全和房屋的耐久性。对于3层及以上的房屋，必须由专业设计单位出具图纸，并全程监管施工。
四、后续验收和登记
房屋建成后，需要经过有关部门的验收。只有通过验收，并完成登记备案，领取房屋所有权证等法定证明文件后，所建房屋才算是合法合规的。这一步骤对保障农民的房产权益至关重要。
五、改建房屋的规范要求
对于需要拆除重建的房屋，必须遵循正规的拆除和重建程序。在改建过程中，严禁未经批准擅自增加建筑面积、改变房屋性质或用途。这样的行为不仅违反建设规范，还可能影响整个社区的规划和秩序。
六、自建房的使用限制
在当前的政策框架下，将农村自建房用作旅游出租或农家乐业务可能面临严格的限制。这主要是基于土地资源保护、管理难题以及文化与环境影响等方面的考虑。
综上所述，农村自建房并非全面禁止，而是在严格规划管控下进行的。农民朋友们在自建房时，应遵守相关规定和程序，确保房屋的合法性和安全性。同时，也应注意自建房的使用限制，避免违规操作带来的不必要的麻烦。希望这些信息能对您有所帮助。