您好，关于民宅改成商用房后水电费的问题，我可以为您提供以下详细解答：

首先，当住房改为商用后，由于其用电性质发生了变化，电费确实会相应调整。根据《电力供应与使用条例》的相关规定，供用电合同中应当明确用电性质。商业用电的价格通常会比居民用电更高，因为商业用电的收费模式往往按照时段来划分，高峰时段的电费会相对较高。因此，在将住房改为商用后，您需要做好电费可能增加的准备。

其次，关于水费方面，虽然相关的水法没有明确规定住房改商用后水费的具体变化，但通常情况下，商业用水的价格也会高于居民用水。这是因为商业用水不享受居民用水的阶梯式价格优惠，而是按照固定价格或者更高的价格来计算。所以，住房改为商用后，水费同样可能会有所增加。

为了更具体地了解水电费的变化情况，我建议您在改变房屋用途前，先咨询当地的供电局和自来水公司，了解具体的收费标准和政策。这样可以帮助您更准确地预估未来的水电费用，并做出相应的决策。

总的来说，民宅改成商用房后，由于用电和用水性质的变化，水电费确实会有所增加。因此，在做出这一决定前，请务必充分考虑并咨询相关部门以获取准确的信息。