物业不返还公共收益，业主不能以此为由不交物业费。但业主有权通过合法途径要求物业公示并返还公共收益，以维护自身合法权益。

详细分析如下：

一、物业费与公共收益的法律关系

1. 物业费的定义：物业费是业主基于物业服务合同，为获取物业服务企业提供的服务（如安保、保洁、绿化等）而支付的费用。它是小区正常运作的经济基础。

2. 公共收益的定义：公共收益是指小区公共区域（如电梯间、小区道路两侧等）产生的收入，如广告位出租收入等。这些收益归全体业主共有，物业应依法进行管理和公示。

3. 两者关系的独立性：物业费与公共收益是两个独立的概念，具有不同的性质和用途。业主不能因物业未返还公共收益就直接拒绝交纳物业费。

二、业主的合法权益与维权途径

1. 要求公示与返还的权利：业主有权要求物业公示公共收益的收支情况，并要求物业返还属于业主应得的公共收益部分。

2. 合法的维权步骤：

   • 沟通协商：首先与物业沟通，明确要求其对公共收益进行公示并返还。
   • 向业主委员会反映：利用业主委员会的监督职责，向其反映问题，由业主委员会出面要求物业整改。
   • 投诉举报：若物业仍不改正，可向当地房地产行政主管部门或街道办事处等相关部门进行投诉举报。
   • 提起诉讼：在上述方法均无效时，业主可通过法律途径向法院提起诉讼，要求物业履行公示和返还义务。

三、特殊情况下的处理

• 如果业主能证明物业因不返还公共收益等行为，导致物业服务存在重大瑕疵，严重影响业主生活，且经催告后仍不改正的，业主可在合理范围内少交或拒交物业费。但这种情况较为罕见，且需要业主提供充分的证据来证明。

综上所述，物业不返还公共收益并不能成为业主拒交物业费的理由。业主应通过合法途径维护自己的权益，同时按时交纳物业费，以确保小区的正常运作和居住环境的和谐稳定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。