物业公司不能以停电梯作为催缴物业费的手段。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第九百三十九条明确规定了物业服务合同对业主的法律约束力。
- 第九百四十四条则明确指出，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然该条款未直接提及电梯，但电梯作为小区的公共设施，其运行应受到与供电、供水等相同的法律保护，不得被用作催费手段。
《物业管理条例》：
- 第四十四条强调了物业服务企业应依法提供服务，并明确禁止擅自停止公共设施如电梯的运行，以保护业主的合法权益。
二、法理分析
合同关系独立性：
- 业主与物业之间建立的是基于物业服务合同的法律关系。物业费的缴纳与电梯的使用是两个独立的法律行为，不应相互捆绑或作为条件。
公共设施权益：
- 电梯作为建筑物的公共设施，其所有权归全体业主共有。物业作为管理者和维护者，无权擅自停止电梯运行来催缴物业费，这侵犯了业主对公共设施的正常使用权和共有权利。
权责平衡原则：
- 业主有义务按时缴纳物业费以支持物业服务的正常运行，而物业则有责任提供符合合同约定的服务，并通过合法途径解决物业费纠纷。
三、实际操作建议
对于物业公司：
- 应通过发送催缴通知、提起诉讼等合法且有效的方式来催缴物业费，避免采取极端或不合法的手段。
- 提升服务质量，加强与业主的沟通和信任，通过优质的服务促使业主主动缴费。
- 如遇业主拒交物业费的情况，应寻求法律途径解决，避免引发不必要的法律纠纷和赔偿责任。
对于业主：
- 如对物业服务有异议或不满，应通过正当渠道反映问题，如向物业提出意见、向业主委员会投诉或寻求法律援助等。
- 不应以拒交物业费作为对抗手段，而应积极与物业沟通，寻求解决方案，以维护自身权益的同时也不损害其他业主的利益。
综上所述，物业公司不能以停电梯作为催缴物业费的手段。双方应遵守法律法规，通过合法途径解决纠纷，共同维护小区的和谐秩序和居住环境。