物业只让交20块电费合法吗-李剑敏律师|法行宝
2025-06-19 房产纠纷

物业只让交20块电费的做法是不合法的。

从法律角度来看,若供电部门与业主有合法有效的供电合同及电费缴纳约定,业主应按约定缴纳电费。物业公司作为服务提供者,无权擅自改变电费缴纳的标准或方式。如果物业公司以限制缴纳电费额度的方式来变相强制业主缴纳物业费,这种行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法典,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。

因此,物业公司只让交20块电费的做法,如果旨在催促业主缴纳物业费,是违法的。业主有权要求物业公司按照正常的电费缴纳标准和服务流程进行电费收取,并可以通过合法途径如协商、调解、诉讼等解决物业费争议。

如果你面临这样的情况,建议与物业公司进行沟通,明确表达你的立场和诉求。如果沟通无果,你可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助,以维护自己的合法权益。