关于法拍房有老人居住的问题，这确实是一个需要细致处理的情况。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们要明确老人的居住权情况。

1. 若老人是原住客且有合法居住权：

   • 在拍卖前，法院或相关机构应依法履行通知义务，明确告知竞买人该房屋的居住情况。
   • 竞买人在知晓此情况后仍选择参与竞拍，即意味着他/她认可并尊重老人的合法居住权。
   • 竞买人取得房屋所有权后，不能擅自要求老人搬离，而应尊重其居住权，双方可通过协商来寻求合理的解决方案。
   • 若拍卖前未向竞买人明确告知居住情况，竞买人有权要求相应赔偿。

2. 若老人并非合法居住者，而是擅自居住：

   • 法院在拍卖公告中应明确告知居住者搬离期限等要求。
   • 到期后，若老人仍未搬离，法院或执行机构有权依法采取强制腾退措施，确保拍卖的合法性和公正性。
   • 在强制腾退过程中，会遵循法定程序，确保执行行为的合法合规，同时保障老人的合法权益不受侵害。

在处理此类问题时，我们应兼顾老人的居住权益与拍卖的合法性、公正性。法院或相关机构会依法履行通知、告知义务，并与老人及其相关权益人进行沟通协商，寻求合理的解决方案。竞买人在参与竞拍前也应充分了解房屋的居住情况，并尊重老人的合法权益。

总之，法拍房有老人居住的问题需要根据具体情况进行细致处理，确保各方的合法权益得到妥善保障。