楼房过户本人不去是能办理的，但需要办理委托公证手续。具体来说：

1. 委托公证的办理：

   • 房主需将身份证、房产证等相关材料提交给公证机构。
   • 公证员会仔细审核这些材料，审核通过后出具委托公证书，明确写明受托人的权限。

2. 受托人代办过户：

   • 受托人凭借委托公证书以及自身的身份证明等材料，就可以代替房主去办理房产证过户的相关手续。

3. 特殊情况：

   • 需要注意的是，不同的地区在具体办理要求方面可能会存在一些差别，例如有的地方可能规定受托人必须是直系亲属等。
   • 如果涉及特殊类型的房产过户，如政策性住房或存在司法程序的情况，可能要求本人到场。

4. 法律建议：

   • 在办理过户前，建议房主提前咨询当地不动产登记机构或相关部门，了解具体的委托代理要求和流程。
   • 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保交易的合法性和有效性。

综上所述，楼房过户时，房主本人不去是能办理的，但需要通过合法的委托代理程序进行，并需注意部分地区和特殊情况下的特殊要求。