买房子过户是否需要本人去，主要取决于当地的不动产登记政策以及是否采用了线上办理服务。以下是对这一问题的详细解答：

一、一般情况

在大多数情况下，买房子过户是需要本人亲自到不动产登记大厅窗口办理的。因为过户涉及到产权的转移，需要本人确认并签署相关文件，以确保交易的合法性和有效性。

二、特殊情况：线上委托办理

然而，随着数字化、智能化服务的推进，一些地区已经推出了线上委托办理服务。以银川市为例，该市不动产推出了“掌上办”新增“委托办理”功能。通过这一功能，不动产权利人可以通过手机APP授权他人代办二手房过户等相关业务。被授权人只需携带相关资料前往不动产登记大厅即可代办。

这种线上委托办理的方式有效解决了因时间冲突等原因而无法现场办理相关不动产登记业务的烦恼，提高了服务效率和水平。

三、线上办理流程（以银川市为例）

1. 不动产权利人操作：

   • 通过“银川不动产”、“我的宁夏”和“i银川”APP选择“掌上大厅”中的“委托办理”。
   • 选择“授权人”并点击“开始申请”，通过“人脸识别”认证。
   • 选择业务类型、需要授权的房产信息，并填写授权人和被授权人相关信息。
   • 核实信息无误后点击“一键签章”并进行确认，完成授权委托签章。

2. 被授权人操作：

   • 被授权人可通过同样的APP选择“被授权人”，查看并签署授权委托书。
   • 或者通过e签宝短信链接进入网页签署。

3. 完成后的提示：

   • 授权和被授权完成后，双方均可收到短信提示，并可在相关界面进行查询。

四、注意事项

• 在选择线上委托办理时，请务必确认授权人和被授权人的身份信息真实有效。
• 线上办理过程中，请妥善保管好相关电子资料和密码，以防泄露。
• 不同地区的线上办理流程和所需材料可能有所不同，请提前咨询当地不动产登记部门或官方网站了解详细信息。

五、结论

综上所述，买房子过户是否需要本人去取决于当地的不动产登记政策和线上服务情况。如果所在地区推出了线上委托办理服务，那么就可以通过授权他人代办的方式完成过户。否则，就需要本人亲自到不动产登记大厅办理。