下雨天业主在小区摔伤,物业是否承担责任,需根据具体情况分析。
物业已尽安全保障义务:
- 如果物业公司在雨雪天气已经采取了必要的安全措施,如在业主微信群中发出注意安全通知,提示业主雪天路滑应注意安全,且已对道路积雪进行清除,设置了警示标语等,那么可以认为物业公司已经尽到了安全保障义务。在此情况下,物业公司不应对业主的摔伤承担责任。
物业未尽安全保障义务:
- 如果物业公司未能及时清扫积雪,或者未采取其他必要的安全措施,导致小区内存在安全隐患,那么物业公司可能需要承担一定的责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。同样,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,也应当依法承担相应的法律责任。
综上所述,下雨天业主在小区摔伤,物业是否承担责任取决于物业公司是否尽到了安全保障义务。如果物业公司已经采取了必要的安全措施,那么不承担责任;如果物业公司未能尽到安全保障义务,那么可能需要承担相应的责任。因此,业主在摔伤后应首先了解物业公司是否采取了必要的安全措施,再根据实际情况决定是否向物业公司主张赔偿责任。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询,请直接向我提问。