房子被法院查封时，通常会通知房主。这是为了保障当事人的合法权益，确保其知晓房屋被查封的事实，并有机会采取相应的措施或提出异议。以下是对此问题的详细分析：

1. 通知的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行员在接到申请执行书或移交执行书后，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。这意味着，如果房子作为执行标的被查封，法院应当通知房主。
   • 同时，《中华人民共和国民事诉讼法》还规定，人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。这也适用于房屋被查封的情况。

2. 通知的方式：

   • 法院通常会通过书面通知、送达等方式，将查封的决定告知房屋的所有权人、占有人等相关人员。
   • 送达方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等。如果房主未收到通知，可能是因为送达环节出现问题，房主有权向法院提出异议，要求查看相关法律文书和送达记录。

3. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如紧急情况或无法联系到房主等原因，法院可能无法及时通知。但法院也会在后续的程序中予以妥善处理，确保房主的合法权益得到保障。
   • 如果房主事先已知相关诉讼或执行程序而故意逃避接收通知，可能会被视为已送达。

综上所述，房子被法院查封时，通常会通知房主。如果房主未收到通知或认为通知存在问题，可以向法院提出异议并要求查看相关法律文书和送达记录。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。