关于您提出的“买房之后再卖另一套房的个税怎么退”的问题，以下是根据最新政策为您提供的详细解答：
一、退税政策依据及时间范围
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，在2024年1月1日至2025年12月31日期间，如果您出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房，您可以按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、退税金额计算
退税金额的计算基于新购住房金额与现住房转让金额的比例：
- 如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，退税金额等于现住房转让时缴纳的个人所得税全额。
- 如果新购住房金额小于现住房转让金额，退税金额按（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税计算。
请注意，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。
三、退税办理流程
准备申请材料：
- 《居民换购住房个人所得税退税申请表》（可在税务局领取或税务机关网站下载）。
- 纳税人身份证件原件及复印件。
- 现住房的房屋销售合同原件及复印件。
- 新购住房的相关证明：若为二手房，提供房屋销售合同、不动产权证书及其复印件；若为新购房，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
- 如已办理房产过户手续，还需提供新购房屋的房产证复印件。
- 税收缴款书原件及复印件，以证明已缴纳的个人所得税。
提交退税申请：
- 您应在新购住房产权登记手续办理前，向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出退税申请。
- 携带所有准备好的申请材料，前往当地税务局或税务所窗口进行提交。
税务审核：
- 税务机关将对您提供的材料进行审核，并通过税收征管、房屋交易等信息系统核实相关信息。
- 审核内容主要包括现住房转让时间、转让金额、纳税情况，以及新购住房的相关信息。
退税发放：
- 如果您的申请符合退税条件，税务机关将按照规定将退税款项直接退回到您提供的本人在中国境内开设的符合条件的银行账户中，或以其他方式退还。
四、注意事项
- 请确保提供的所有资料真实、有效，否则可能影响退税申请的审批。
- 不同地区的具体退税流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地税务局了解详细信息。
- 退税政策可能会随时间发生变化，办理前请务必确认最新的政策规定。
- 退税申请应在规定的时间内提出，逾期可能无法享受退税优惠。
希望以上解答能够帮助您更好地了解卖房再买房退个税的相关政策和流程。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地税务局或相关专业人士。