两个儿子 一个已分户 另一个和父母在一个户口 父母百年后宅基地房子归谁-滕德强律师|法行宝
2025-06-16 房产纠纷

关于您提出的关于宅基地房子归属的问题,首先我们需要明确一点:宅基地的所有权与宅基地上房屋的所有权是分离的。宅基地属于村集体所有,村民只拥有其使用权,而不拥有所有权。因此,宅基地本身是不能被继承的。但是,宅基地上的房屋是村民的合法财产,村民对其拥有所有权,这部分是可以被继承的。

现在,我们根据您提供的具体情况来分析:

您有两个儿子,其中一个已经分户,另一个仍和父母在同一个户口。当父母百年后,宅基地上的房屋将作为遗产进行继承。由于宅基地不能继承,所以继承的主要是宅基地上的房屋。

  1. 对于已分户的儿子:

    • 他虽然已分户,但仍然有资格继承父母宅基地上的房屋。因为继承权是基于亲属关系,而不是基于户口关系。
    • 继承房屋后,他可以继续使用宅基地,但这并不意味着他拥有了宅基地的所有权,只是拥有了房屋的所有权和使用宅基地的权利。
  2. 对于未分户的儿子:

    • 他同样有资格继承父母宅基地上的房屋。
    • 继承后,他将继续和父母共用一个户口,并继续拥有和使用宅基地上的房屋。

在实际操作中,如果两个儿子都同意继承,并且没有其他争议,那么他们可以协商决定如何分配和使用宅基地上的房屋。如果存在争议,可以通过法律途径来解决。

另外,需要注意的是,如果宅基地上的房屋在父母去世后长时间无人维护或修缮,导致房屋倒塌或无法居住,那么宅基地可能会被村集体收回。因此,继承房屋后,子女们需要妥善维护和管理房屋。

综上所述,父母百年后,宅基地上的房屋将作为遗产由两个儿子共同继承,他们都有权使用宅基地上的房屋,但都不拥有宅基地的所有权。