单位分的房是否算夫妻共同财产，需视具体情况而定。
如果房子是配偶其中一方在婚前获得的，无论是单位分配还是其他方式取得，且婚后双方没有明确约定该房子为共同财产，那么它通常不被视为夫妻共同财产，而是属于婚前一方的个人财产。
如果房子是在婚后单位分配的，且双方没有达成任何关于财产归属的特别协议，根据《民法典》的相关规定，婚姻存续期间所得的财产（除非特别说明）通常被视为夫妻共同财产。这意味着，除非有特别约定，否则婚后单位分的房应属于夫妻双方共同所有，两人对房屋均享有所有权。
单位集资建房的情况：若该集资建房是以夫妻一方名义取得，且仅登记在一方名下，一般认定为该方个人财产，但另一方有出资等证据证明其对房屋有贡献的除外。若集资建房是以夫妻共同财产出资购买，或在婚姻关系存续期间取得，无论登记在何方名下，通常视为夫妻共同财产。然而，若有约定该房屋归一方所有的，从其约定。
离婚时的分割：若该房屋是婚后单位分配且登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房屋的具体情况、双方的贡献等因素判决。若该房屋是婚前单位分配且登记在一方名下，通常认定为一方个人财产，离婚时归该方所有，但另一方可就出资等情况主张相应的权益。
综上所述，单位分的房是否算夫妻共同财产，关键在于房子的取得时间、登记情况以及双方是否有关于财产归属的特别约定。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见。如果你有任何进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我提问。