如果抵押的房照是假的，这将涉及一系列严重的法律问题，包括欺诈、虚假陈述以及可能的合同无效等。以下是我对此问题的详细分析：
法律后果：
- 欺诈行为：使用假房照进行抵押，很可能构成欺诈。如果证实存在欺诈，那么相关合同（如抵押贷款合同）可能被法院认定为无效，且欺诈方需承担法律责任。
- 虚假陈述：提供假房照也构成虚假陈述，这可能导致合同被撤销或解除，并需承担因此产生的损失赔偿责任。
- 刑事责任：在某些情况下，使用假房照进行抵押还可能触犯刑法，如伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等。
应对措施：
- 立即停止使用：一旦发现房照是假的，应立即停止使用该房照进行任何交易或抵押。
- 报案处理：及时向公安机关报案，说明情况，并配合调查。
- 法律咨询：寻求专业律师的帮助，了解具体的法律后果和应对措施。
- 赔偿损失：如果因使用假房照给他人造成了损失，应依法承担赔偿责任。
风险防范：
- 核实房照真伪：在进行抵押等交易前，务必通过正规渠道核实房照的真伪。
- 谨慎选择交易对象：选择信誉良好、可靠的交易对象进行交易。
- 咨询专业人士：在涉及房产等大额交易时，建议咨询专业律师或房地产专家，以确保交易的合法性和安全性。
总之，如果抵押的房照是假的，这将带来严重的法律后果。因此，务必谨慎处理此类情况，及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益并避免不必要的法律风险。