在购买开发商的房子并办理房产证时，确实需要缴纳一定的费用。这些费用并非购房款项本身，而是与办理房产证过程中产生的相关税费和工本费有关，以确保所购买房屋产权的合法性和完整性。
对于购房者而言，在领取房产证时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
工本费：这是制作房产证等相关证件所需的费用。根据房产的性质和面积不同，工本费的收费标准也有所差异。通常，居民住宅每套需缴纳80元左右的工本费，如果还有共有权证，则可能还需增收额外的费用。
印花税：印花税包括“产权转移书据印花税”和“权利、许可证照”印花税。前者是按照房屋成交价格的万分之五来征收，买卖双方均需缴纳；后者则是固定费用，每件5元，通常由买方承担。
契税：契税的征收标准与个人购买的住房面积和家庭住房情况有关。对于购买家庭首套住房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是购买第二套住房，税率可能会有所不同，具体根据当地政策来确定。
此外，购房者在办理房产证时还可能需要根据房屋的类型和交易情况缴纳其他费用，例如房屋登记费、测绘费等。这些费用因地区和政策的不同而有所差异，因此购房者在办理前应咨询当地相关部门或机构以了解具体费用情况。
同时，也需要注意购房合同中的约定。如果合同中明确约定开发商负责办理房产证且费用已包含在房价中，那么购房者就无需再额外交钱。但如果合同未明确约定或仅约定开发商协助办理，那么相关税费等费用就需要购房者自行承担。
综上所述，购买开发商的房子并办理房产证时需要缴纳一定的费用，这些费用包括工本费、印花税、契税等，并且可能因地区和政策的不同而有所差异。购房者在办理前应仔细审查购房合同并咨询当地相关部门以了解具体费用情况。