关于租赁房屋没有房产证时产权证明怎么写的问题，这实际上涉及到如何在没有正式产权证明的情况下，确保租赁合同的合法性和有效性。以下是我的建议：

1. 明确产权状况：

   • 首先，在租赁合同中应明确标注该房屋暂无房产证，并说明具体原因，如正在办理、遗失、或其他特殊情况。
   • 如果可能，附上房屋的其他产权证明文件或相关证明材料，如购房合同、建房许可证、土地使用权证等，以证明房屋的合法性和权属关系。

2. 详细约定租赁条款：

   • 在租赁合同中，应详细约定租赁期限、租金支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等关键条款。
   • 特别注明在租赁期间，如因房屋产权问题导致的任何纠纷或损失，应由哪方承担责任，以及如何解决。

3. 增加保障措施：

   • 可以考虑要求出租方提供担保人或担保物，以确保租赁合同的履行。
   • 或者，双方可以约定一定的违约金或赔偿金，以应对可能出现的违约情况。

4. 确认双方身份和签字：

   • 在签订租赁合同时，应确保双方身份的真实性和合法性，并要求双方亲自签字或盖章。
   • 如果出租方是代理人，应要求其提供授权委托书，并核实其代理权限。

5. 咨询专业人士：

   • 虽然我可以为你提供一般的法律建议，但具体的租赁合同可能涉及更复杂的法律问题和风险。
   • 因此，在签订租赁合同前，我建议你咨询当地的房地产律师或法律专家，以确保合同的合法性和有效性。当然，你也可以直接向我咨询相关的法律问题。

综上所述，虽然房屋没有房产证可能会给租赁合同带来一定的风险和不确定性，但通过明确产权状况、详细约定租赁条款、增加保障措施以及确认双方身份和签字等方式，可以有效地降低这些风险并确保合同的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。