单位土地权属争议处理是一个涉及法律程序和行政调解的复杂过程。以下是详细的处理流程，旨在为您提供清晰、全面的指导。
一、明确管辖机关
首先，需要确定具有管辖权的机关。这通常取决于争议土地的具体位置、性质以及当地的相关规定。一般来说，县级以上人民政府土地行政主管部门或乡级人民政府是处理土地权属争议的主要机关。具体管辖原则如下：
- 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。
- 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
二、优先协商解决
在处理土地权属争议时，应首先尝试通过协商的方式解决。这包括：
- 自行协商：双方当事人直接沟通，尝试达成解决方案。
- 第三方调解：如果自行协商困难，可以邀请中立第三方（如熟悉双方情况的个人或专业调解机构）介入，促进双方和解。
三、行政处理程序
如果协商不成，接下来将进入行政处理程序。具体步骤如下：
正式申请：
- 向有管辖权的行政机关提交书面申请，详细说明纠纷情况、请求及理由，并附上相关证据材料（如土地权属证书）。
- 行政机关将对申请进行审查，决定是否受理，并通知申请人。
全面调查取证：
- 行政机关将开展详尽的调查，包括查阅档案、实地勘查、收集证人证言等，以查清事实真相。
行政调解：
- 在事实清楚的基础上，行政机关将组织双方进行调解，提出合理方案，引导双方达成一致。
- 若调解成功，制作调解书，经双方签字后生效，具有法律效力。
处理决定：
- 若调解不成，行政机关将根据调查结果和相关法律法规作出处理决定，明确土地权属归属。
- 处理决定书将送达双方当事人。对决定不服的，可以在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。
四、司法诉讼程序
如果当事人对行政处理决定不服或认为权益受损，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。司法诉讼程序包括：
提起诉讼：
- 递交起诉状，明确原被告信息、诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。
立案受理：
- 人民法院将审查起诉状，符合起诉条件的予以立案受理，并通知预交案件受理费；不符合条件的则裁定不予受理。
开庭审理：
- 人民法院安排庭审，双方当事人在法庭上进行举证、质证和辩论。
- 法院对证据进行审查和认定，查明案件事实。
判决与执行：
- 根据事实和法律，人民法院作出判决，明确判决结果及依据。
- 对一审判决不服的，可以提起上诉；二审判决为终审判决，生效后需履行相应义务。
五、注意事项
在整个处理过程中，当事人应积极配合行政机关和法院的工作，及时提供证据材料，并遵守相关法律法规。同时，应注意保持土地利用现状不变，直至争议得到最终解决。
综上所述，单位土地权属争议处理流程包括明确管辖机关、优先协商解决、行政处理程序以及司法诉讼程序。通过这一系列程序，可以确保土地权属争议得到公正、合理的解决。