处理土地权属纠纷时，可以遵循以下步骤和建议来寻求解决方案：

一、优先考虑协商解决

• 方式：双方当事人应直接沟通，基于平等、自愿的原则进行磋商，力求达成和解协议。
• 优点：协商解决程序简便快捷，成本低廉，且有助于维护双方的和谐关系。

二、寻求调解解决

若协商无果，可寻求调解，包括人民调解和行政调解。

• 人民调解：

  • 途径：向村民委员会、乡（镇）人民政府等机构申请调解。
  • 优势：贴近群众，程序灵活，成本较低，能快速化解纠纷。

• 行政调解：

  • 途径：涉及土地管理部门职责范围内的纠纷，可请求土地管理部门或基层政府相关部门进行调解。
  • 优势：行政机关具备专业知识与资源，能从管理角度提出合理方案，提高调解成功率。

三、申请行政处理

若协商和调解均未能解决纠纷，可申请行政处理。

• 方式：个人与个人、个人与单位间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理；单位间的争议，由县级以上人民政府处理。需提交申请书及相关证据材料。
• 注意：对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。

四、提起诉讼

若行政处理未能满足当事人需求或当事人对处理决定不服，可提起诉讼。

• 民事诉讼：

  • 适用情况：基于合同关系、侵权关系等引起的纠纷，如土地承包合同纠纷、土地侵权纠纷等。
  • 流程：向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据，法院受理后将进行审理并作出判决。

• 行政诉讼：

  • 适用情况：对政府作出的土地权属处理决定不服时提起。
  • 流程：在法定期限内向人民法院提交行政起诉状及相关证据，法院将进行审理并根据情况作出判决。

五、重视证据收集与保存

在处理土地权属纠纷过程中，当事人应务必重视证据的收集与保存工作。这些证据包括但不限于：

• 土地权属证书
• 土地承包合同
• 土地使用历史资料
• 证人证言
• 相关法律法规和政策文件等

这些证据将在协商、调解、行政处理及诉讼等各个环节中发挥关键作用，为当事人的主张提供有力支持。

综上所述，处理土地权属纠纷时，当事人应保持冷静理智，遵循法律程序。首先尝试通过协商或调解方式解决纠纷；若协商与调解无果，则应及时寻求行政处理或诉讼途径来维护自身权益；同时，注重证据的收集与保存是确保纠纷得到公正处理的关键所在。