未还清贷款的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一定的条件。这些条件在原有的抵押贷款条件基础上，还需额外满足以下几点：

1. 房屋产权清晰：确保房屋的所有权归属明确，无产权纠纷。
2. 房屋有剩余价值：即房屋的市场价值高于未还清的贷款余额，以确保抵押的有效性。
3. 房龄不超过20年：部分银行对抵押房产的房龄有一定限制，通常要求不超过20年。
4. 满足银行要求的其它条件：不同银行可能有额外的贷款审批条件，需具体咨询贷款银行。

这些条件是基于《民法典》第三百九十五条的规定，该条规定了债务人或第三人有权处分的财产可以抵押，其中包括建筑物和其他土地附着物。因此，未还清贷款的房子在法律上是可以作为抵押物的，但需符合上述条件。

在实际操作中，若您打算用未还清贷款的房子进行抵押贷款，建议首先咨询贷款银行或相关金融机构，了解具体的贷款政策和要求。同时，也需要注意贷款风险，合理规划贷款用途和还款计划，以确保贷款的安全性和可持续性。