当拆迁房到期未交房时，被拆迁人确实面临诸多不便与潜在的经济损失。为了有效维护自身的合法权益，您可以按照以下步骤来寻求赔偿和解决问题：
一、核查拆迁补偿安置协议
首先，您需要仔细查阅与拆迁方签订的拆迁补偿安置协议。这是拆迁双方就房屋拆迁补偿、安置等事项达成的具有法律效力的文件，是后续维权的重要依据。请重点关注以下几点：
- 交房时间：明确协议中约定的具体交房日期，以确定拆迁方是否逾期交房。
- 违约责任：查看协议中关于逾期交房的违约责任条款，了解拆迁方应承担的责任，如支付违约金、延长过渡费等。
二、与拆迁方协商
在确认拆迁方存在逾期交房行为后，建议您积极与拆迁方进行沟通，寻求解决方案：
- 了解原因：主动询问拆迁方未能按时交房的具体原因，了解是否因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误。
- 提出解决方案：根据逾期原因和协议中的违约责任条款，与拆迁方协商确定新的交房时间，并要求拆迁方承担相应责任，如支付违约金或提供其他形式的补偿。
三、计算赔偿金额
如果拆迁方同意赔偿，您需要计算具体的赔偿金额。赔偿金额可能包括：
- 违约金：按合同约定计算。如果合同未约定，可以参照同地段同类房屋的租金标准来计算因延迟交房造成的损失。
- 额外经济损失：如因延迟交房导致的临时租房费用等，也可以要求拆迁方赔偿。
四、向相关部门投诉或寻求法律途径
如果与拆迁方协商无果，您可以采取以下措施：
- 向相关部门投诉：向当地房屋拆迁管理部门、建设行政主管部门等相关政府部门投诉，寻求帮助和解决方案。
- 申请行政裁决或提起民事诉讼：若投诉仍无法解决问题，您可以根据具体情况选择申请行政裁决或提起民事诉讼。在申请行政裁决时，需提交书面裁决申请及相关证据材料；在提起民事诉讼时，需收集和整理相关证据，如拆迁补偿安置协议、沟通记录、因逾期交房产生的费用票据等。诉讼请求可包括要求拆迁方立即交付符合合同约定的房屋，并按照合同约定支付逾期交房违约金或赔偿因逾期交房造成的实际损失。
五、保留证据
在整个过程中，请务必保留好相关证据材料，如拆迁补偿安置协议、沟通记录、付款凭证、因逾期交房产生的费用票据等。这些证据将对您后续的维权过程起到至关重要的作用。
综上所述，面对拆迁房到期未交房的情况，您应首先核查拆迁补偿安置协议，明确双方权利和义务；其次，积极与拆迁方协商，寻求解决方案；若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律途径来维护自身合法权益。在整个过程中，请务必保留好相关证据材料以确保在法律程序中能够有力证明自己的主张。