空置房确实需要交物业费。下面我详细为您解释一下：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2. 物业服务特点：

   • 物业服务具有公共性，是针对整个小区提供的，包括环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。这些服务并非针对某一户业主，而是惠及全体业主，不会因个别业主的房屋空置而停止提供。

3. 空置房物业费缴纳原则：

   • 空置房也需要缴纳物业费，因为业主拥有该房屋的产权，就享有物业服务带来的好处，同时也有义务按合同约定缴纳物业费。
   • 在某些特殊情况下，如房屋长期空置且符合当地相关政策规定，业主可以与物业服务企业协商，可能会适当减免部分物业费，但这并非普遍情况，需以实际约定为准。

4. 实际操作建议：

   • 如果您的房屋确实长期空置，且符合当地相关政策规定，可以尝试与物业服务企业协商，看是否能申请减免部分物业费。
   • 在协商时，建议提供相关的证明材料，如房屋空置的证明、未入住的证明等，以增加协商的成功率。

综上所述，空置房确实需要交物业费，这是基于法律规定和物业服务特点而定的。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。