物业租房不允许他人留宿不一定合法，具体要看租房合同以及物业管理的相关规定。以下是详细分析：

1. 租房合同约定：

   • 如果租房合同中明确规定了不允许他人留宿的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业依据此条款不允许他人留宿是合法的。
   • 如果租房合同中没有相关规定，或者规定不明确，物业则不能单方面禁止他人留宿，因为这可能侵犯了租客的合法权益。

2. 物业管理规定：

   • 物业公司通常会制定管理规约，对小区或楼宇的公共秩序、安全等方面进行规定。
   • 如果物业管理规约中明确规定了不允许租房内留宿他人，且该规约的制定和公示程序合法，那么物业依据此规约进行管理和制止也是合法的。
   • 但如果物业管理规约中没有相关规定，或者规定不合理、不合法，物业则不能以此为由禁止他人留宿。

3. 法律法规限制：

   • 物业公司的行为必须遵守相关的法律法规，不能侵犯租客的合法权益。
   • 如果物业公司的规定或行为违反了法律法规的强制性规定，如侵犯了租客的隐私权、人身自由权等，那么这些规定或行为就是违法的。

综上所述，物业租房不允许他人留宿的合法性取决于租房合同、物业管理规定以及法律法规的限制。在租房前，建议租客仔细阅读租房合同和物业管理规约，了解相关规定和要求。如果遇到物业不合理地禁止他人留宿的情况，租客可以依法维护自己的合法权益。如果你在这方面有具体的法律问题或疑问，可以直接向我咨询。