退房不退押金是否违法，需根据具体情况判断。以下是详细分析：

1. 不违法的情形：

   • 如果承租人在租赁期间存在违约行为，如损坏房屋、未按时支付租金等，且租赁合同中明确规定了在此类情况下房东有权扣除押金，那么房东不退押金是合法的。
   • 租赁合同中若明确规定了特定情况下房东有权不退押金，且这些约定不违反法律法规的强制性规定，满足条件时，房东不退押金也不构成违法。

2. 违法的情形：

   • 如果承租人在租赁期间无违约行为，且已按照合同约定履行了全部义务，租赁期满或按约定提前解除合同时，房东无任何正当理由拒绝退还押金，即构成违法。
   • 房东若以不合理借口（如无谓的房屋粉刷需求、故意拖延等）拒绝退还押金，同样属于违法行为。

法律建议：

• 承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的部分，确保自身权益得到保障。
• 如果遇到房东无理由拒退押金的情况，承租人应先尝试与房东协商解决。协商无果时，可以收集租赁合同、押金支付凭证等相关证据，通过向消费者协会、房地产管理部门投诉，或向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自己的权益。

综上所述，退房不退押金是否违法需结合具体情况和合同内容来判断。承租人在租房前应充分了解合同条款，并在权益受损时依法维权。如果你有相关法律问题，可以直接向我咨询。